Neubau Bürogebäude mit Nahversorger, Kita und Wohnhaus mit Tiefgarage

Projektbeschreibung

Auf dem ca. 10 Hektar große ehemalige AGFA-Gelände in München – Giesing entstand mit dem Bauvorhaben ein Wohn- und Gewerbepark.

 

Der große, dreiecksförmige Baukörper mit seinen raumhohen Fensterelementen wird als Bürokomplex mit einem Supermarkt genutzt. In im angrenzenden kubisch gegliederten Gebäude befinden sich Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie Einzelhandel, Arztpraxen, Gastronomie und anderen Geschäftsräume.

 

Die Außenabmessung des in Dreiecksform verlaufenden Gebäudes betragen 80 m x 58 m. Das Gebäude ist ca. 16,5 m hoch und besitzt bis zu drei Geschosse. Weiterhin ist das Gebäude vollständig unterkellert und im Bereich der Tiefgarage an das Wohngebäude, welches sich in sieben, im EG bis 4.OG durch Fugen voneinander getrennten, Gebäuden gliedert, durch eine durchgehende Tiefgarage angeschlossen.

Das Bürogebäude ist geschossmäßig gegliedert. Das Erdgeschoss reicht über die gesamte Grundfläche, in dem 1. und 2. Obergeschoss umschließen die drei Schenkel einen Innenhof und das 3. OG ist nur noch in zwei der drei Schenkel geplant.

 

Die Decken sowie die Stützen und die Wände wurden in Ortbetonbauweise geplant.

 

Der vertikale Lastabtrag erfolgt in den Obergeschossen hauptsächlich über die Außenwände und Stützen. Ab der Decke über EG werden die Wände des Innenhofs, zum Teil die Außenwände und einige Stützen über Unterzüge abgefangen und auf weitere Stützen bzw. Wände verteilt. Von dort aus werden die Lasten durch das 1. UG und 2. UG auf Punkt- und Streifenfundamente sowie zwei Bodenplatten verteilt.

 

Die horizontale Aussteifung des Gebäudes erfolgte über die drei Treppenhäuser und ab dem 1. Untergeschoss über die Deckenscheibe auf weitere Wände

Kenndaten

Leistungen:
Statische und konstruktive Prüfung


Auftraggeber:
Landeshauptstadt München
Referat für Stadtplanung u.
Bauordnung
Blumenstraße 28b, 80331 München


Bearbeitungszeitraum:
2012 – 2014


Anrechenbare Kosten:
7.309.000 €


Unsere Leistungen

Die Unternehmensgruppe BUNG steht seit mehr als 60 Jahren für Lösungen, hohe Effizienz und absolute Verlässlichkeit. Unser Know-how und unsere Erfahrung sind das Fundament für zahlreiche nationale und internationale Projekte. Wir sind eine der führenden Planungs- und Consultinggesellschaften für Verkehrsanlagen, Konstruktiver Ingenieurbau, Tunnelbau, Hoch- und Industriebau und viele andere Bereiche des Bauwesens.